住宅ローンの新しい形であるフラット35とは
2003年、住宅ローンに革命的とも言えるひとつのプランが誕生しました。それが『フラット35』です。
このフラット35とは、住宅支援機構と民間金融機関が協力し、35年間と言う長期に渡って金利が固定される住宅ローンの事です。それまでにも金利固定型のプランはありましたが、最大35年と言うのは極めて異例と言えるプランです。
このフラット35は、他の住宅ローンと比較して、様々なメリットがあります。まず、金利水準自体が低い事です。平均金利は3％を割っており、中には2.5％くらいの金利で住宅ローンを組める会社もあります。これだけの手金利で長期間固定できるのですから、相当有利なプランと言えます。
次に、保証料が必要ない事も有利な点として挙げられるでしょう。保証料は状況によっては数十万円と言う金額が必要になるので、これが全て浮くと言うのはかなり大きいのではないでしょうか。
更に、融資対象物件が公庫よりも広かったり、繰上げ返済手数料がなかったりと、いい事ずくめです。収入基準も公庫より緩いようです。
そして何より魅力的なのが、長期に渡る金利固定です。金利の変動が一切ないと言うことは、ローンを組んだ時点で完全返済までの金額が全て決定すると言うことなので、金利上昇に伴う返済額の変動など一切気にする必要がなく、不安のない返済を行うことができるのです。
住宅ローンを借りる際に最も日不安に思うのは、金利の上昇によって返済が追いつかなくなる点だと思います。フラット35にはその不安を取り除くために発案されたプランなのです。
雑貨で彩るガーデニング
ガーデニングという言葉は、それまでの「家庭園芸」「庭いじり」と言った言葉にとって代わり、社会に急速に定着。1997年の流行語大賞も受賞しています。
ガーデニングは、一般的に、庭やコンテナ、ベランダ、バルコニーのプランターなどに花や樹木などの植物を植えて育てたり、家庭菜園を作って収穫を楽しむ生活スタイルを指します。
ガーデニングをさらに彩るのは、おしゃれなガーデニング雑貨。緑に囲まれた美しいエクステリア・インテリアを演出します。
ガーデニング雑貨は、じょうろやスコップ・ポット・プランターといった、ガーデニングで使用する必需品だけにとどまりません。
庭を美しく照らし出すガーデンライトや、陶器製のキャラクター付き植木鉢、センスの光るアンティーク風のランタンやチェア、プレート、オーナメント、アイアンドアベルなど、様々なものがあります。
春の行楽地
春の行楽は、ウィンタースポーツなどを十分楽しんだ人以外にとっては、秋以来の久しぶりの行楽と言えるでしょう。だから行楽したい気持ちは誰もが同じ。春、それも特にお花見やゴールデンウィークの時期は、どこの行楽地も大勢の人でごった返すのが常です。
春の行楽地に限りませんが、行楽地で目立つ「困ったこと」と言えば、
・迷子
・トイレの少なさ（特に女性）
・ゴミの多さ
・渋滞
・混雑
・行列
といったところでしょうか。苦い経験のある人は、これらのキーワードを聞いただけで「今度の連休は家でDVDでも見るか〜」なんて言いそうですね。
とはいえ、春の行楽地は、その季節ならではの美しさが味わえるのもまた事実。ならばできるだけ「穴場」を見つけたいものです。
例えばお花見。お花見は多くの人が「桜の名所」に出かけますが、桜は日本中どこにでもあるもの。誰も来ないような「穴場」も探せば結構あるものです。
春の行楽、可能なら行き先をちょっとだけ考えて、自分と同行者だけで落ち着いて楽しめる場所を探しましょう。ただし人がいない分、何かあったときに助けてくれる人もいないので、たとえお弁当を忘れても、安全の確保だけはお忘れなく。
子供靴の買い方
子供は成長がはやく、また走り回ったり服を汚すような遊びをしたりするのも大好きなので、せっかく靴を買ってあげてもすぐにダメになったり、傷まなくても履けなくなったりしてしまいます。多くの家で兄弟が少なく、近所付き合いも希薄になってきた現代では、「お下がり」も珍しいこととなり、子供靴に関してもますます再利用が難しくなってきました。
子供靴のこうした側面から、親としては、子供にはついつい安価な靴を買い与えたくなりますよね。
子供靴は、たしかに普段履きとしては、基本的な機能を満たし、かつ足に合ってさえいれば安価なものでいいでしょう。しかし、冠婚葬祭や外出時など、特別な日のための子供靴が必要になることもありますよね。
たとえ子供でも、TPOに合った格好をさせることは大事なこと。親だけがビシッとした格好をしていても子供は……というのでは、子供がかわいそうですし、世間体も悪いもの。そんな時のために「取っておき」の子供靴を常に一足用意しておくことをオススメします。
高校野球秋季大会
高校野球秋季大会では、北海道、東北、関東、東京、東海、北信越、近畿、中国、四国、九州の10の地方でそれぞれ大会が行われ、各地方大会で優勝した学校が明治神宮野球大会で決戦を行う。
高校野球秋季大会の成績は、次の年の選抜高等学校野球大会（春の甲子園・センバツ大会）の出場選考の時に貴重な参考資料となる。
高校野球秋季大会は、春と夏に行われる全国高等学校野球選手権大会に次いで人気が高く、インターネット上でも話題は大きく取り扱われている。
高校野球秋季大会は、プロ野球が閉幕した後で開催されるので、野球ファンにとってはとても興奮する大会なのではないだろうか。